青岛发布今年第二批拟出让住宅用地清单:共14宗48.8公顷
时间:2023-06-06 来源:澎湃新闻
6月6日,澎湃新闻从中国土地市场网获悉,山东省青岛市市辖区2023年第二批次拟出让住宅用地详细清单已于近日发布,共计14宗住宅地块,宗地面积共48.8028公顷。
从地块区位来看,14宗地块分别位于城阳区、市北区、崂山区、李沧区以及西海岸新区。
按照公示信息,第二批次拟出让住宅用地的拟出让时间段为2023年6月3日至2023年9月3日。
14宗地块中,宗地面积最大的地块为崂山区QD202302LS01地块,该地块宗地面积8.3097公顷,地块位于株洲路以南、新博路以西、规划长沙路以北、新茂路以东,容积率1<容积率≤3.27,地块用途为城镇住宅-普通商品住房用地。
另一宗位于西海岸新区的QD202302HD02地块,宗地面积为7.7813公顷,地块位于渭河路以南、六盘山路以西,容积率为1<容积率≤2,土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地。
在此之前,中国土地市场网于2月20日公布山东省青岛市市辖区2023年第一批次拟出让住宅用地详细清单,共计14宗住宅地块,宗地面积共46.7公顷。
按照今年5月青岛市自然资源和规划局发布的青岛市2023年度国有建设用地供应计划表,今年青岛住宅用地计划供应659公顷,占总量的14.1%,其中商品住宅用地计划供应456公顷,同比减少38.14%,占住宅用地供应量的69.2%。
此外,据青岛晚报官微,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局于6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,调整青岛非限购区域购房首付比例,同时优化限售条件,支持刚需、改善需求。
按照新政,限购区域首付比例不变,首套最低30%、二套最低40%;非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。目前青岛市限购区域为市南、老市北,其他区域均为不限购区域。