品质家园

继成都公布了第二批次住宅用地供应清单后，广州也进入到第二批商品住宅用地供应节奏。

5月6日，广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）。广州第二批拟供应宅地共计17个项目，总用地面积为128.6公顷，建筑面积236.66万平方米，将以挂牌出让方式拟于2023年5月11日至2023年8月10日期间发布出让公告。

根据清单，17个项目中有11个在中心区域，分布在海珠区（3个）、荔湾区（1个）、天河区（4个）、白云区（3个），此外花都区（3个）、番禺区（2个）以及从化区（1个）。

其中，番禺区永大1号地块项目占地面积最大，为29.22公顷，建筑面积32万平方米。该项目位于市头大道东路以北、北约大路以东，规划用途为居住用地和商业商务用地。

白云区拟供应的3个项目为纯宅地项目，总用地面积21.91公顷，总建筑面积为40.07万平方米。

天河区拟供应项目最多，共计4个项目，位于奥体、员村等板块，总用地面积24.89公顷，总建筑面积为52.63万平方米。

此前的2月10日，广州公告第一批拟供商品住宅用地包括21宗地块，总用地面积共计134.53公顷，建筑面积300.28万平方米。

根据广州市3月7日发布的2023年建设用地供应计划宗地表，涉宅用地共计100宗，供应计划901公顷，占计划总量的28%。其中，商品住宅用地549公顷，占住宅用地供应计划的61%，占计划总量的17%；非商品住宅用地352公顷，占住宅用地供应计划的39%，占计划总量的11%。年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。