品质家园

谈及3月份我国投资领域表现，接受《证券日报》记者采访的多位专家均表示，受益于制造业稳步增长、高技术产业投资持续高位和房地产投资回暖拉动，3月份固定资产投资增速或仍将保持高位。

3月31日，据国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的数据显示，3月份，随着国内经济循环加快恢复，制造业生产和市场需求稳步回升，生产指数和新订单指数分别为54.6%和53.6%，比上月回落2.1和0.5个百分点，位于近期较高景气水平。

“3月份制造业PMI虽然较2月份小幅回落，但仍位于较高景气区间，这表明内需对制造业形成一定支撑。”中国银行研究院研究员叶银丹对《证券日报》记者表示，此外，高技术产业投资维持高速增长也将继续支撑制造业投资增速。同时，政策面对制造业支持力度依旧较强，制造业短期内仍将保持韧性。预计随着内需恢复，制造业投资尽管面临一定压力，但增速有望维持稳定。其中，高技术制造业和高技术服务业仍将保持较高的增长幅度。

萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊对《证券日报》记者表示，1月份至2月份，高科技产业投资增长幅度大幅领先预期GDP增长幅度，产业升级已经成为趋势，预期3月份仍能继续保持高速增长。

除了制造业的拉动作用之外，房地产领域投资持续回暖趋势或将为3月份固定资产投资保持高位增加可能性。

从需求侧来看，春节后居民购房情绪修复明显，前2个月商品房销售面积和销售额降幅均大幅收窄，新房、二手房价格环比改善，土地市场回暖。

叶银丹认为，3月份商品房销售回暖势头有所延续，后续需求侧景气度回升有望继续向供给侧传导，推动房地产行业加速修复，预计3月份房地产投资降幅有望继续减小。但随着前期需求快速释放，3月份市场修复速度可能较2月份有所放缓，市场真正的全面回暖还需要一定时间。

郑磊表示，房地产投资降幅收窄仍需提供必要资金消化风险，使房地产行业平稳着陆。结构性不足是制约进一步发挥有效投资作用的因素之一。

对此，叶银丹建议，首先，加强对高技术产业创新的基础性支持，加强知识产权保护，推动高技术产业投资持续高速增长；其次，加大市场需求的牵引能力，形成需求、生产、投资的良性循环。同时，依法保护民营企业产权和企业家权益，建立健全民间投资参与重大项目建设机制；最后，持续释放房地产市场刚性和改善性住房需求，推进“保交楼”项目建设力度，鼓励房地产企业转型，不断巩固和拓展房地产投资企稳回升的良好势头。