品质家园

3月31日，大悦城地产有限公司（00207.HK）发布了截至2022年全年业绩报告。

报告显示，大悦城地产2022年营收总额208.31亿元，同比增长69.2%。其中，物业开发收入164.84亿元，同比增长130.6%。

报告期内，因持有型物业及酒店业务收入下降，致使公司整体毛利率同比下降7.5个百分点至30.8%。公司拥有人应占溢利5.31亿元，同比下降10.3%。剔除投资物业的税后公允价值亏损及汇率变动影响，公司拥有人本年应占核心净利润8.23亿元，同比增长48.9%。

2022年，大悦城地产全年合约销售金额285.58亿元，同比增长5.8%；合约销售面积80.09万平方米，同比增长25%。

酒店经营业务方面，期内公司取得收入约5.54亿元，同比下降27.8%；酒店平均入住率50%，同比下降11个百分点。

购物中心业务方面，大悦城地产购物中心业务实现销售额约248亿元，租金收入录得约21.58亿元，购物中心平均出租率93%。

大悦城地产期内轻资产运作天津和平大悦城、昆明大悦城、上海长风大悦城、西安大悦城、长沙北辰三角洲大悦城、绍兴国金大悦城等项目，并新增3个管理输出项目——广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城。

截至2022年末，大悦城地产资产总值为1400亿元，现金及现金等价物169.86亿元，借贷总额457.66亿元，总权益580.89亿元，流动比率1.79。

图源：大悦城地产公告