品质家园

4月3日9时，荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块竞价出让。据了解，广州市荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块计容建筑面积为 ≤59952，规划用地类型为二类居住用地（R2），挂牌起始价167866万元，起拍楼面价约28000元/㎡（未扣除配建）。

根据“限地价+摇号”的规则下，只要超过13手竞价，或地块推至最高限价封顶，直接进入摇号环节。由于此地块开拍前已有13组企业相继出价，开拍后竞价企业一口叫至最高限价19.3045亿元，各指标均已达到最高限制值，因此直接进入摇号环节。也是广州今年首宗摇号地块！

开拍前网传有包括保利、华润置地、越秀、中海、招商、华发、中铁建、建发、五矿、厦门国贸、武汉城建、中建五局、华侨城等央国企及龙湖、厦门弘垚等民企，共计十余家企业报名参加此地块的竞拍，竞争激烈程度也预示着土拍市场回暖。

该地块位于位于白鹅潭中央商务区核心区内，紧邻花地河，自带一线河景，东临醉观公园，交通便捷，距芳村站约1公里。西侧是省中医芳村医院，距离康有为纪念小学（东校区）的距离仅350米，周边多个商品住宅小区环绕，接下来，还有万象城、太古重磅商业要落地。产业、配套成熟，居住氛围浓，宜居度高，未来潜力大。

根据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网上公告，该地将于2023年4月4日下午15时整，于广州市天河区天润路333号二楼东区拍卖大厅进行现场摇号。到底该地块最终会花落谁家，让我们拭目以待。