品质家园

3月30日，雅居乐集团控股有限公司（03383.HK）发布2022年业绩报告。

公告显示，报告期内，雅居乐实现收入540.34亿元，同比减少26.01%。其中，物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为374.26亿元及166.08亿元，收入占比分别为69.3%及30.7%。

年内，雅居乐净亏损为133.73亿元，较2021年的净利润90.98亿元下降247.0%；公司股东应占亏损为149.81亿元，较2021年的公司股东应占利润67.12亿元下降323.2%。

地产业务方面，2022年雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由该集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目之预售金额合计为652.3亿元，对应累计预售建筑面积为517.9万平方米及预售均价为每平方米12595元。年内，该集团在广州、佛山、北京、上海等城市成功交付约6万套住宅，对应面积约520万平方米。

此外，2022年雅生活在管面积及合约面积分别为约5.46亿平方米及约7.32亿平方米，新增在管面积和合约面积分别约5690万平方米和6840万平方米，第三方项目占总合约面积的79.8%。

土储方面，截至报告期末，雅居乐于80个城市及地区，拥有预计总建筑面积4016万平方米的土地储备，平均楼面地价为每平方米3255元。其中，在大湾区的土地储备约为1033万平方米，占整体土地储备约25.7%，现拥有开发项目49个；长三角区拥有454万平方米的土地储备，占整体土地储备约11.3%，现拥有开发项目44个；香港区拥有两个优质房地产项目，包括英皇道柏架山道项目及九龙塘义本道项目，合计土地储备为2.04万平方米；海外的土地储备为42.10万平方米，占整体土地储备约1.0%。

资产负债方面，截至报告期末，雅居乐实际借贷利率为6.03%；净负债比率为57.3%；录得现金及银行存款总额为160.91亿元。

图源：雅居乐公告