品质家园

3月29日晚间，融创中国召开境外债务重组说明会。融创中国董事会主席孙宏斌对公司的发展进行了简单复盘，并介绍了境外债务重组的相关事项。他表示，从2021年第四季度开始，行业环境持续发生变化，很多事情都超出了预判，融创也出现了严重的流动性困难，面临了前所未有的经营压力。

对此，融创的管理团队曾多次开会，“深刻反思造成今天这种状况的原因，总结各方面的经验与教训。”

孙宏斌指出，原本融创是按照“三条红线”的要求，控制发展节奏，降低杠杆。但现在回头来看，还是不够坚决，虽然也强调稳健和利润，但是追求规模的惯性，让融创在投资上过于乐观和激进。

他还表示，融创在管理上也存在着权力过于下放等问题。由于“安全垫”不够厚，公司未能经受住这一轮考验。

“出现今天的问题，虽然也有外界环境的因素，但是更重要的更本质的还是我们自己的问题造成的。”孙宏斌说。

3月28日，融创中国公告称，针对90.48亿美元的境外债务重组，已与持债本金金额超过30%的境外债权人小组订立重组支持协议，并拟寻求更多债权人支持。

孙宏斌表示，对于境外债的重组工作，融创一直有两个要求，一是快，因为这是恢复正常经营的基础；二是方案必须是系统的、周全的，能支持公司真正恢复过来。“因为只有走出来，债务重组才有意义，才能保护所有债权人的最终利益。”

他表示，将全力支持重组方案的尽快落地，并在各方的支持下和管理团队一起继续努力，带领企业尽快恢复正常运营。

对于公司发展前景，孙宏斌表示，一方面，政府出台很多支持整体经济发展和支持房地产行业稳定发展的政策，大环境在持续改善，有利于融创不断化解风险，解决问题。另一方面，基于融创自身的资产质量、品牌和团队，相信在各方的支持下，融创能够走出困境，让企业回到健康发展的轨道上来。

“对于公司整体问题的逐步解决，业务逐步恢复正常，我还是非常有信心的。”孙宏斌说。