品质家园

楼市复苏仍然从上海开启序幕。1月，上海静安鸿印里开盘，333套房源全部售罄，以76.89亿元销售额勇夺全国销冠。事实上，13个热点城市TOP10共130个热销楼盘中，上海占据8席：除广州“琶洲南·TOD”由于集中网签在1月份取得了55.1亿元的好成绩外，第三名至第九名全部被上海包揽，第十名为杭州绿城“馥香园”，销售额21.24亿元。

值得关注的是，上海1月份TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年同期的274.68亿元和2021年的192亿元，连续第三年霸榜。

杭州一改2022年的“低调”，TOP10项目单月销售140亿元，成为13城中的第二名，第三名北京则与之形成较大差距，仅为84亿元；而广州、深圳表现均不及过往，特别是深圳，单盘销售未能发力。

各城市的成交项目可见，头部房企和本土企业开局即显强势，130个热销盘中招商蛇口（含合作开发）共8个项目，累计金额超百亿元；保利共9个项目，合计金额56亿元；而万科尽管占据10席，但合计金额不足30亿元。

全国热点城市中销售超70亿元项目有1个、超50亿元项目2个；30亿元以上项目共7个，其中上海6个、广州1个。