品质家园

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　　昨日#品质家园#快讯要点

　　全国城市房贷利率环比上涨

　　花样年回购2021年到期票据 本金总额5亿美元

　　南京集中供地：51宗地840亿元起拍

　　贝壳：2021年第一季度营收207亿元，净利润15.02亿元

　　金融街：11.3亿元公司债券于今日在深交所上市

　　中国交建旗下公司引入万科投资1000万元

　　全国城市房贷利率环比上涨

　　5月19日，融360大数据研究院发布全国42个重点城市房贷利率的监测数据，2021年5月(数据采集期为2021年4月20日-5月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP(1BP为0.01个百分点);二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。其中，21城市的房贷利率平均水平环比上涨，数量达到一半，且有3个城市的涨幅在10BP以上。

　　花样年回购2021年到期票据 本金总额5亿美元

　　5月20日，花样年控股集团有限公司发布公告，以现金购买其于2021年到期的7.375%未赎回优先票据的要约，花样年控股集团有限公司正根据购买要约所载条款及在其所载条件规限下作出按 2021年票据购买价以现金购买2021年票据的要约，并以2021年票据最高接纳金额为限。2021年票据的本金总额为5亿美元。

　　南京集中供地：51宗地840亿元起拍

　　5月19日，南京土地市场网发布公告，首批51幅涉宅地块将于5月20日、21日两天集中出让。总出让面积达258万平方米，起拍总价约840亿元，涉及河西、城南、城北、城东、江宁、江北、溧水、高淳等多个板块。

　　5月20日，网上限时竞价35幅地块，从上午9点30分开始，底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段以最高限价地块直接进入摇号待确认环节，其余地块按顺序逐一进入限时竞价环节。如果到下午6点，上述地块还未全部完成竞价，则剩余地块不再继续进行限时竞价，延后至5月21日继续进行交易。

　　其余16幅地块将于5月21日在网上限时竞价。

　　贝壳：2021年第一季度营收207亿元，净利润15.02亿元

　　5月20日，贝壳发布2021年第一季度财务业绩。财报数据显示，贝壳2021年第一季度营业收入达207亿元 (人民币，下同)，同比增长190.7%;净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元，相比之下去年同期的净亏损为人民币12.31亿元。

　　2021年第一季度，贝壳总交易额(GTV)约1.07万亿元，同比增长达224.2%。其中，存量房业务GTV超6734亿元，同比增长244.2%;新房业务GTV达3434亿元，同比增长194.9%;贝壳新兴及其他业务一季度GTV达527亿元，同比增长197.3%。

　　一季度贝壳研发费用达6.38亿元，去年同期为4.51亿元。据财报数据，截至2021年3月31日，贝壳“楼盘字典”覆盖房屋数量达2.44亿套。同时，贝壳累计对超1092万套房屋完成VR采集，同比增长197.3%。

　　贝壳找房联合创始人、CEO彭永东表示：“得益于我国去年有效疫情控制后经济的强劲增长，以及坚持‘房住不炒’原则的顺风影响下，贝壳在第一季度收获了出色的业绩。强劲的业绩增长也归功于我们对于核心商业价值观的坚持，长期致力于提升行业品质服务，提升消费者体验。展望未来，我们将不断迭代自我并投资于提升核心价值的举措，同时为行业发展做更多努力，为每个参与者带去更多信任和长期价值。”

　　金融街：11.3亿元公司债券于今日在深交所上市

　　5月19日，金融街(证券代码：000402)发布公告称，公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)于2021年5月20日起在深交所上市。

　　据悉，债券简称21金街02.债券代码149473.发行总额11.3亿元，发行期限5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权，票面利率3.48%。

　　本期债券发行日为2021年5月12日-2021年5月13日;起息日2021年5月13日;上市日2021年5月20日;到期日2026年5月13日，若投资者第3年末行使回售选择权，则本期债券回售部分债券的到期日为2024年5月13日。

　　中国交建旗下公司引入万科投资1000万元

　　5月19日，海南万众房地产开发有限公司投资中国交建旗下海口和美安居实业有限公司。据了解，海南万众房地产开发有限公司实际控制人为万科企业股份有限公司，此次增资项目投资金额为1000万元，对应持股比例为50%，募集资金拟用于引进优良合作方，补充营运资金，扩大经营规模，促进公司进一步发展。#贝壳#

　　作者：汤圆 苏垚 王婉丞 海婕

　　校对：欧阳楠宫

　　编辑：小凯