品质家园

　　5月20日，据上海市房屋管理局消息，上海市房地产交易中心近期加强住房租赁机构监管，暂停上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等九家违规中介机构的住房租赁网签权限。

　　消息指出，近期上海各区住房租赁服务中心、市房地产交易中心962269热线相继接到不少客户投诉，反映自己的房屋并未委托中介出租，在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。

　　为此，上海市房地产交易中心会同市房管局、浦东新区相关部门、市房地产经纪行业协会，对涉事中介机构的租赁网签备案情况开展调查，查找问题，召开专题会议研究处理措施。

　　经由浦东新区住房租赁服务中心提报，根据上海市今年出台的《关于进一步加强本市房地产经纪机构和住房租赁经营机构主体管理的通知》的规定，上海市房地产交易中心暂停了上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等九家违规中介机构的住房租赁网签权限，同时建议将相关机构和责任人员纳入协会诚信平台予以公示。

　　上海市房地产交易中心后续将会同相关部门，加大对违规行为的打击力度，进一步优化租赁网签备案系统，加强网签备案业务管理，协同各区租赁中心和相关部门做好住房租赁主体监管工作。

　　2018年以来，上海市房管部门先后推出住房租赁公共服务平台，实施住房租赁网签备案一体化，对接“一网通办”实现住房租赁网签备案“不见面办理”，不断出台举措，优化服务，促进本市住房租赁市场发展。随着市场的发展，也不可避免出现了一些新问题、新现象，需要高度关注，加强规范。今年以来，上海市相继出台《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》(沪建房管联[2021]18号)、《关于进一步加强本市房地产经纪机构和住房租赁经营机构主体管理的通知》(沪房市场[2021]38号)等文件，上海市房地产交易中心正是根据文件精神，落实具体措施，以进一步维护住房租赁市场秩序，促进本市住房租赁市场平稳健康发展。