品质家园

【环球网房产报道】12月15日，广州第四批集中供地正式收官，此次共供应6宗地块，分别位于天河区、海珠区、白云区、黄埔区和番禺区，总建筑面积106.3万平方米，总起价244.6亿元。从成交结果来看，有5宗地块成交，1宗流拍，共收金191.22亿元。

从拿地企业看，保利以95.81亿元竞得天河AT0507033地块，溢价率为0.2%；越秀以41.16亿元拿下了海珠、番禺地块，两宗地均为底价成交；知识城集团与方圆联合以37.90亿元底价拿下黄浦区地块；中建国际以16.35亿元+竞安置房回购价格每平方米17100元的价格成功摘得白云区安置房地块。流拍地块为天河区AT0208111地块。

在此次土拍中，天河AT0507033地块（中铁物流园地块）热度较高，该地块也是本轮土拍中总价、单价最高地块，起拍总价95.61亿元。地块位于广园快速路与科韵路交汇处西北侧，土地用途为二类居住用地，宗地总面积155450平方米，其中出让宗地面积71207平方米，道路42123平方米，绿地10733平方米，中小学用地31387平方米。最终，该地块由保利以95.81亿元竞得，溢价率0.2%，成交楼面价为每平方米45915元。

除了中铁物流园地块，天河区还挂牌了AT0208111地块（梅花铝厂地块）。宗地面积73953平方米，其中可建设用地面积47341平方米。地块挂牌起价535794万元，仅次于中铁物流园地块，但因需配建超2.2万平方米安置房，致使其实际楼面地价过高，最终流拍。

海珠区滨江西路256号AH010502地块宗地面积4717平方米，其中可建设用地面积3222平方米，用途为二类居住用地。最终该地块由越秀以底价81942万元竞得，成交楼面价为每平方米42129.56元。