品质家园

11月14日，新京报记者获悉，近日，自如旗下的高端住宅产品“曼舍”在北京的首个整栋项目——“新城国际6号”举办开放日活动，邀请业主和租客对改造后的房屋进行参观验收。

据悉，北京新城国际小区位于国贸CBD核心地段。本次自如曼舍进行重新设计与改造的6号楼一共6层，共计10套住宅。由于多年缺少维护，部分房屋内部装修已老化、过时，与同地段、同类型的高品质房源相比缺乏市场竞争力。同时，6号楼整栋楼为一梯2户，是典型的东西走向户型、呈扇形分布，如何重新规划室内空间成为改造升级所面临的核心挑战之一。

自如曼舍的设计师团队实地勘房后，结合新城国际以往的客户案例与过往累积的客户需求，决定将房屋设计成紧凑的2居室户型，同时通过合理的功能间划分及空间配置，巧妙地解决了户型不规则的难题。业主段先生也对该设计方案十分认可，并最终决定将6号楼整栋项目统一委托给自如曼舍进行改造与后期出租管理。

全面升级改造后的新城国际6号楼，10月底正式竣工、开始上线APP对外出租。据介绍，仅2周时间，新城国际6号楼出租率就已达到90%。

据悉，作为自如曼舍的首个整栋式委托出租项目，新城国际6号采用了自如于2021年推出的“增益租”新模式，该模式主打“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的合作方式，让业主享有长期稳定的收益红利，免受传统出租市场信息不对等、出租周期慢、收益不稳定的困扰。此外，自如也希望凭借“曼舍”在高端住宅租赁中打造出一个标杆品牌。