品质家园

　　[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌;二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。

　　国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌;二手房方面，56个城市房价上涨，14个城市房价下跌。

　　一 、最新70城房价出炉 武汉4月新房上涨1.00%二手房上涨0.70%

　　武汉新房价格环比上涨1.00%，二手房价格环比上涨0.70%。

　　武汉新房销售价格最近一年中，26个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。

　　武汉二手房住宅价格最近一年中，13个月房价上涨，13个月房价下跌，2个月房价持平。

　　图1 2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　截图来源：国家统计局

　　图2 2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　截图来源：国家统计局

　　图3 武汉新房商品住宅销售价格指数

　　数据来源：国家统计局

　　图4 武汉二手房住宅销售价格指数

　　数据来源：国家统计局

　　二、武汉5月新房市场分析——36盘入市

　　5月，武汉共36个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中汉南区2个,黄陂区5个,汉阳区3个,蔡甸区5个,经济开发区1个,武昌区2个,江岸区2个,东西湖区1个,东湖高新区7个,青山区1个,新洲区2个,洪山区5个。

　　

项目名	价格	开盘时间
龙湖清能天奕	37315元/平方米	2021年5月14日开盘推出1、2号楼
华侨城·红坊	23000元/平方米	2021年5月11日加推4、5号楼
花山花锦	15900元/平方米	2021年5月9日已推出1号楼
盘龙湾梅苑	9430元/平方米	2021年5月2日已推出19、20、22、26号楼
星悦城六期玺樾	19000元/平方米	2021年5月1日已推出9号楼
当代·梦空间	11500元/平方米	2021年5月1日首开
城投联投江南岸	17850元/平方米	2021年5月15日已加推B7号楼
天纵时代天樾	12657元/平方米	2021年5月15日已推出5、12号楼
光谷南山府	24525元/平方米	2021年5月15日加推二期2号楼
金湖听语四期住宅	18000元/平方米	2021年5月15日已推出T6、T9号楼
新力城	14800元/平方米	预计2021年5月14日推出17号楼
武汉长江中心	39285元/平方米	2021年5月10日已推出R3号楼
武汉中国健康谷	11000元/平方米	2021年5月9日已推出C17#,C20#,C21#,C24#,C25#
中城光谷龙山湖	18500元/平方米	2021年5月9日已推出4、5、9号楼
宝业星毓府	7500元/平方米	2021年5月9日加推12、17号楼
诚功新时代	28000元/平方米	2021年5月9日已开盘
新希望锦粼九里	17981元/平方米	2021年5月7日已推出A11号楼
武汉碧桂园星樾	8300元/平方米	2021年5月5日已推出2、9、12号楼
武汉碧桂园·江城纪	8600元/平方米	2021年5月5日已推出2、4、9号楼
凤凰水岸公馆	10500元/平方米	预计2021年5月1日开盘

 

　　三、武汉5月二手房热盘推荐

　　TOP1:万科金色城市，均价16406元/平，null至四居在售，网友关注指数639.

　　TOP2:朗诗里程，均价19901元/平，网友关注指数538.

　　TOP3:复地东湖国际，均价47943元/平，三居至四居在售，网友关注指数489.

　　TOP4:保利华都，均价27756元/平，三居至四居在售，网友关注指数400.

　　TOP5:武汉天地御江苑，均价62817元/平，三居至四居在售，网友关注指数393.