品质家园

　　因没有购房名额姐姐借弟弟的名额买房，弟弟因为欠款未还被法院强制执行，姐姐能否排除强制执行?据广州日报消息，广东的李先生、蔡小姐借用蔡小姐弟弟的名义购买了佛山市南海区的一套房，李先生购买时在《广东省商品房买卖合同》上“买受人”处签署了蔡先生的名字，但房子由蔡小姐一家居住，房款、税费、物业费、电费等与房屋有关的一切费用也均由其支付。然而，弟弟因为欠他人钱款未还被法院强制执行，法院查封了预售登记在蔡先生名下、但实际上由李先生和蔡小姐购买的这套房产。

　　对此，李先生和蔡小姐向白云法院提出执行异议，后被法院驳回。两人不服，再次提起上诉，二审结果：驳回上诉，维持原判。借名买房，虽然一时规避了限购政策，实际上存在着各种风险。法院认为，借名买房属于双方内部产生债权债务关系，不足以对抗案外公司享有的强制执行的债权。本事件中，李先生、蔡小姐二人为规避购房限购政策而借名，在主观上是故意的心理，过错在于两原告，应当自行承担由此产生的风险。(文/品质家园 汤圆)#品质家园#