品质家园

10月20日，广州市住房和城乡建设局发布关于印发《支持专业化规模化住房租赁企业提升“城中村”租赁住房品质指导意见》的通知。

据悉，广州市坚持政府引导、村民自愿、企业运营、社会资本参与。引导专业化规模化住房租赁企业整租运营“城中村”房源作为保障性租赁住房，探索形成“城中村”租赁房源品质提升特色机制。立足 “城中村”房屋既有现状和实际使用状况，针对可租可用面积着力提升品质。

《意见》指出，广州市将支持专业化规模化住房租赁企业参与城中村”房源整租运营。支持村集体经济组织、村民自主成立专业化规模化住房租赁企业运营租赁房源，也将支持村集体经济组织、村民以入股的形式与专业化规模化住房租赁企业合作运营租赁房源。引导村集体经济组织、村民将租赁房源委托专业化规模化住房租赁企业运营。

观点新媒体了解到，对认定为保障性租赁住房的项目，给予财政金融支持。项目享受中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程专项资金等中央、省资金支持，金融机构提供长期低息贷款。对相关租赁企业品质化提升项目依规享受相关税收优惠政策，属保障性租赁住房的，依规免征城市基础设施配套费。