品质家园

10月15日，深圳龙华区发展和改革局发布《龙华区创新型产业用房管理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿），公开征求意见。

观点新媒体获悉，意见稿表示为加强对全区创新型产业用房管理的统筹指导，有必要制定全区统一的创新型产业用房管理办法。根据意见稿制定的细则，国有企业建设、购买的创新型产业用房，坚持以租为主、租售并举的配置原则，出租比例原则上不低于50％。创新型产业用房出售价格参考同片区同档次产业用房出售价格并给予一定优惠，但最低不得低于创新型产业用房成本价。出售价格委托专业机构评估，经领导小组审定。

入驻首年租金价格由区产业主管部门按照创新型产业用房租金参考价格的30％-70％范围内给予折扣优惠。入驻企业（机构）租用2000平方米及以下的免租期为两个月，租用2000平方米以上、4000平方米以下的免租期为三个月，租用4000平方米以上的免租期为四个月。租期内物业管理费、水电费、停车费等由入驻企业（机构）自行承担。

此外，根据入驻条件，申请入驻创新型产业用房的企业（机构）原则上应为“四上企业”或承诺入驻当年达到“四上”标准的企业，且须符合相关产业领域。对于面积标准，入驻企业（机构）可租用面积原则上需结合其经济贡献、发展前景、产业链地位以及产业布局与用房需求等实际情况予以租用。