品质家园

10月15日，深圳市规划和自然资源局发布关于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区地块调整。

本次调整，均主要为将商业用地调整为二类居住用地，其中：

● 龙华新城核心地区19-02地块，地性质由商业用地调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为8720平方米，容积率调整为5.5；

● 宝安中心区08-27地块，由商业性办公用地调整为二类居住用地，用地面积为5423平方米，容积率6.0；

● 深圳国际会展城KF02-11地块，由原来的商业用地，调整为KF02-11-01地块、KF02-11-02地块，其中，KF02-11-01地块规划为二类居住用地（R2），用地面积为11154平方米，容积率为4.6；KF02-11-02地块规划为二类居住用地（R2），用地面积为14091平方米，容积率为4.3；

● 光明中心地区02-49地块，由原来的商业用地 二类居住用地，调整为二类居住用地，用地面积调整为12223平方米，容积率不变为4.5。

至此，深圳新增纯二类居住用地，总用地面积51611平方米，总建面24.7万平！

龙华新城新增建面4.8万平宅地！一商业用地调整为二类居住用地

10月15日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布《关于[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-01、19-02地块& [民乐地区]法定图则02-20地块规划调整公开展示的通告》。

一、法定图则情况

根据已批准的[龙华新城核心地区]法定图则，19-01地块用地面积为38649平方米，用地性质为公园绿地，配套设施项目名称为“应急避难场所、社区体育活动场地（用地面积3000㎡）、社会地下停车场库（600个停车位）”，容积率“-”，备注为“规划”。19-02地块用地面积为9425平方米，用地性质为商业用地，配套设施项目名称为“通信机楼（建筑面积15000平方米）”，容积率“8.1”，备注为“规划”。根据已批准的[民乐地区]法定图则，02-20地块用地面积为478560平方米，用地性质为仓储用地，容积率“-”，配套设施项目名称为“-”，备注“现状保留”。

二、规划调整情况

[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-01地块用地性质保持公园绿地不变，用地面积调整为39354平方米，容积率为-，配套设施项目名称为应急避难场所、社区体育活动场地（用地面积不低于3000㎡）、社会地下停车场库（不少于600个停车位），备注为“规划”。

[龙华新城核心地区(局部)修编]法定图则19-02地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地（R2），用地面积调整为8720平方米，容积率调整为5.5，配套设施项目名称为文化活动室（建筑面积不低于1000㎡）、社区体育活动场地（用地面积不低于410㎡），备注为“规划”；

[民乐地区]法定图则02-20地块增加配套设施项目名称为“通信机楼（建筑面积15000平方米）”，备注为“规划”，其余不变。

宝安中心区新增3.3万平宅地！一商业办公用地，调整为宅地

10月15日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于[宝安中心区]法定图则08-27地块规划调整公示的通告》。

一、法定图则情况

08-27地块规划用地性质为商业性办公用地（C2），用地面积为5423平方米，容积率10.0，配套设施项目名称“-”，备注“规划”。

二、规划调整情况

08-27地块规划用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积为5423平方米，容积率6.0，配套设施为社区体育活动场地260平方米，备注“规划”。

宝安国际会展城新增建面11.2万平宅地！一商业用地调整为两块二类居住用地

10月15日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于深圳国际会展城控制性详细规划KF02-11地块规划调整公示的通告》。

一、法定图则情况

KF02-11地块规划用地性质为商业用地（C1），用地面积为26860平方米，容积率为5.0，配套设施项目名称“—”。

二、规划调整情况

（一）KF02-11-01地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为11154平方米，容积率为4.6，配套设施项目名称“社区管理用房（建筑面积300平方米）、便民服务站（建筑面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积1500平方米）”，备注“规划”。

（二）KF02-11-02地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为14091平方米，容积率为4.3，配套设施项目名称“9班幼儿园（占地面积2700平方米，建筑面积不小于2970平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）”，备注“规划”。

光明中心区一商住地，调整为纯二类居住用地

10月15日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布《关于[光明中心地区]法定图则02-49地块规划调整的公示》。

一、法定图则情况

根据已批准的[光明中心地区]法定图则，02-49地块用地面积为12231平方米，规划用地性质为商业用地 二类居住用地，容积率为4.5，配套设施为1处文化活动室（建筑面积不小于1500平方米），备注为“规划”。

二、规划调整情况

扣除与现有权属用地冲突部分后，02-49地块用地面积调整为12223平方米，用地性质调整为二类居住用地，配套设施新增1处公共服务用房（建筑面积不小于300平方米），1处社区儿童游戏场地（场地面积600平方米），容积率和其他规划条件不变。