品质家园

9月27日,上海第三批次集中供地收官日,今日共3幅涉宅地出让,分布于浦东唐镇、松江广富林街道,总建筑面积约42.13万方,总起价约128.52亿元。

其中松江区广富林街道SJC-10004单元2街区11-05号地块吸引了龙湖、浙江交投2名竞买人报名,最终由龙湖以154057万元竞得,成交楼面价29035元/㎡,溢价率7.54%。

出让资料显示,地块东至人民北路,西至富林路,南至富泽路,北至辰花公路。出让面积26529.1㎡,容积率2,建筑面积53058.2㎡。

起价143257万元,起始楼面价27000元/㎡,中止价格155580万元,中止楼面价29323元/㎡,一次书面最高报价157580万元,房地联动价58500元/㎡。

从位置上来看,地块与中华企业竞得的03-04、06-02、07-10号地块位置临近,均位于松江大学城板块内,附近有地铁9号线松江大学城站,周边优质教育资源云集,包含有上海外国语大学松江外国语学校、松江第二实验小学、华实高中等。

就在今天,中华企业股份有限公司(中企)以681442万元竞得地块周边的松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块,成交楼面价27211元/㎡,溢价率 0.15%。