品质家园

9月8日，福州市自然资源和规划局发布关于2022年第三次集中出让国有建设用地使用权的公告。公告显示，福州今年第三批集中供地出让21宗地块，其中，福州四区供应13宗地块，长乐供应6宗地块，马尾供应2宗地块，总起始价168.67亿元。

根据公告，福州四区、马尾、长乐分别于9月29日上午、9月28日上午以及9月28日下午进行集体出让土地。

从土地出让方式来看，宗地2022-38号至47号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，该批地块还对商品住宅的预售及销售价格进行限制，要求住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定，最高上浮幅度不得超过4.5%。对于宗地2022-48号至50号则是按照价高者得原则拍卖出让。

值得一提的是，公告规定，宗地2022-42号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；其余商品住房项目鼓励进行装修。