品质家园

　　【土拍】新鲜出炉!

　　5月10日-11日，北京市迎来首个集中供地出让。首批30宗地块中，此前已有5宗产生结果，剩余25宗地将在两日内决定归属。超200家房企将参与围猎。10日首先进行的是朝阳区金盏、王四营、崔各庄、东坝;海淀树村等地块。11日进行的是丰台长辛店、石景山衙门口、通州城市副中心以及昌平区东小口等地块。

　　据了解，现场参拍单位共计10组“简称联合体”，分别为1、碧桂园;2、金茂;3、绿城;4、首开+住总;5、城建+阳光城;6、保利+金地+华润;7、中海;8、雅居乐;9、万科、;10、建发+新城竞拍北京市大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、 0016地块B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类，居住用地(配建“公共租赁住房”)。

　　经15手报价由城建+阳光城报出16.3亿元(溢价率14.79%)达价格上限，核经营楼面价43223元/平，又经31手竞报“公共租赁住房”面积16000平成交，由首开+住总报出。

　　该地块14.2亿元起价，土地价格合理上限为16.3亿元。另外，本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的70%以上。(文/品质家园 汤圆)

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