中山公布2022年259宗用地价格
时间:2022-09-02 来源:观点地产新媒体
8月31日,中山市自然资源局发布了《关于公布实施中山市2022年标定地价更新成果的公告》,中山最新标定地价公布。据公告内容,中山自然资源局编制的标定地价更新成果,已经市政府批准,自2022年9月1日起执行。
据观点新媒体了解,根据公告附件内容,2022年中山市标定地价更新公示范围为中山市由259个标定区域构成的空间范围,公示范围总面积约747.89平方公里。本次标定地价更新主要包含8类土地用途。具体包括商服、住宅、商住混合、国有工业、新型产业、公共管理与公共服务、公用设施、集体工业用地。
据悉,本次公布259宗标准宗地中,最多为商住用地,共116宗,楼面地价区间为2901-9625元/㎡;其次是国有工业用地,106宗,地面地价区间为659-1516元/㎡。此外,还有5宗为纯住宅用地,楼面地价区间为3055-8873元/㎡,12宗为商服用地,楼面地价区间为2197-5022元/㎡。
住宅用地最高楼面地价8873元/㎡,为保利天珺花园项目地块;商住混合用地在,住宅最高楼面地价达9625元/㎡,为华鸿珑悦轩项目地块,相比2021年的定价涨了325元/㎡;商服用地最高楼面地价5022元/㎡,为利和广场项目地块,相比2021年的定价,降了137元/㎡。
另外,利和广场的地面地价是最高的,为43653元/㎡,相比2021年的定价也下降了1196元/㎡。
据悉,公告附件《中山市2022年标定地价更新成果》中的第五点提到,中山市已于2021年4月1日制定实施了《中山市地下空间开发利用管理办法》,并配套出台了《关于明确中山市地下建设用地使用权价款计收范围的通知》,明确了地下空间计收范围和计收比例。