品质家园

8月31日，禹州集团控股有限公司发布截至2022年6月30日止六个月期间中期业绩报告。

观点新媒体了解到，集团的收入主要来自物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务四大业务范畴。截至2022年6月30日止六个月期间，本集团的总收入为人民币123亿9,309万元，较去年同期上升3.21%，主要原因是期内交付物业销售均价提升，令物业销售确认收入有所上升。其中，物业销售收入约为人民币120亿3,851万元，较去年同期上升3.10%，占总收入的97.14%；物业管理费收入约为人民币2亿503万元，较去年同期下降9.79%；投资物业租金收入约为人民币1亿4,488万元，较去年同期上升49.47%；酒店运营收入约为人民币467万元。

集团2022年上半年的毛利为人民币13亿4,249万元，毛利率为10.83%。毛利率下降主要由于在2022年上半年确认了武汉、苏州、泉州及漳州的物业而释放公允值调整人民币8亿2,787万元计入销售成本所致。剔除以上非现金调整後，毛利率为17.51%。

集团的融资成本由2021年上半年约人民币1亿2,766万元，增加至2022年上半年约人民币2亿5,638万元，主要为境外优先票据交换邀约产生费用人民币1亿880万元所致。

2022年上半年，集团应占合营公司亏损为约人民币2,241万元，而2021年上半年则为应占亏损约人民币3亿8,086万元。2022年上半年，合营公司的总收入为人民币14亿799万元，合营公司的毛利率为7.00%。

2022年上半年，集团应占合营公司亏损为约人民币2,241万元，而2021年上半年则为应占亏损约人民币3亿8,086万元。2022年上半年，合营公司的总收入为人民币14亿799万元，合营公司的毛利率为7.00%。

目前，禹洲物业投资项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地，业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区，拥有已开业项目29个及筹备期项目12个，共41个项目，打造商业面积超174万平方米，其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为62%、20%及18%，合作品牌超1,000个、战略联盟品牌约1,600个。