品质家园

2022年8月27日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共推出房地产用地42宗，土地总面积约199.52公顷，总建筑规模约492.23万平方米，起始价总额约355.46亿元，项目将于9月27日集中揭牌。

本次公告地块采取网上挂牌方式出让的，挂牌出让竞买申请起止时间为2022年9月16日9时至2022年9月26日17时整，交纳竞买保证金截止时间为2022年9月26日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2022年9月22日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

本次供地有如下特征：

一、坚定贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”政策，落实住宅用地分类调控

此次供地继续贯彻落实中央关于房地产市场调控的系列部署，积极响应自然资源部、省自然资源厅的最新工作指示，以维护全市土地市场稳健发展为目标，严格落实住宅用地分类调控要求，实施精准供地，促进市场供需平衡。

二、最大限度方便企业参与，提升市场服务效能

一是继续采取地价“熔断”后直接以“摇号” 确定最终竞得人的方式，流程便捷、节约成本。二是依据项目自身情况，因地制宜设置竞买保证金比例，缓解企业资金压力，鼓励企业充分参与。三是主动响应市场呼声，积极消化存量住房的同时支持租赁房建设，提升新建项目的吸引力。

三、发挥土地要素保障作用，推动重点项目落地

本次出让充分发挥土地要素保障作用，强化住宅、商服、交通运输、文化设施等多用途的功能搭配，以土地供应助力城市功能完善。同时，加快用地审批效率，开辟绿色通道，重点项目应保尽保，推动硚口汉江湾地块、武昌铁四院地块、武昌团结路地块以及洪山马房山校区地块等优质重点项目及时入市、平稳落地。