品质家园

8月25日傍晚，有市场消息传出北京通州要放松限购，内容为北京某市属国有企业的员工们，收到了一则邮件通知：为推动城市副中心向质量发展，支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用，通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工，在通州区购买一套住房。

《每日经济新闻》随即询问了知情人士，其表示：“仅是针对北京市核心区搬到通州的一些企事业单位员工，名额很少，已经很久了，不是普遍性的新政策。”

目前通州区的限购政策相比其他区域严格。早在2015年，北京市住房和城乡建设委员会和北京市通州区人民政府联合发布了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，规定了4类人群限购1套通州区商品住房：“（一）没拥有住房的本市户籍居民家庭。（二）已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。（三）已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。（四）在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。”

根据通州区统计局最新数据，2022年1-5月，通州区商品房销售面积为406290平方米，同比增长8.7%；但新开工面积为295424平方米，同比下降14.5%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进8月25日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“2015年通州收紧了购房政策，在北京既有的限购基础上，规定在通州购房必须具备3年社保要求。从住房市场看，此类区域市场这两年房地产市场表现一般，所以调控政策势必要做调整，以进一步活跃市场行情。”

“此前北京针对养老地产的3个项目也明显放松了购房政策和贷款政策，说明目前一线城市购房政策大松动还有待观察，但局部松动是有的。”严跃进表示。