品质家园

　　据贝壳研究院数据，4月份没有城市下调房贷利率。在其监测的60个重点城市中，包括长沙、芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞、佛山、重庆、中山、唐山、哈尔滨、珠海、济南、广州、太原、南通、淮安、长春在内的18个城市首套房贷利率上浮;14个城市(长沙、芜湖、大连、廊坊、佛山、重庆、中山、唐山、济南、广州、太原、南通、淮安、苏州)二套房利率出现上升。此外，在这些监测的城市中，首套和二套房利率均出现上浮的城市有13个，分别为长沙、芜湖、大连、廊坊、佛山、重庆、中山、唐山、济南、广州、太原、南通、淮安。

　　首套房贷利率方面，最高的城市为成都、洛阳、开封，利率水平均为6.13%。惠州首套房贷利率为6%，也处于相对高位水平。

　　二套房贷利率方面，最高的城市是芜湖、洛阳、马鞍山，利率水平均为6.37%;包括开封、惠州、成都、无锡、绵阳、合肥、南昌和安庆等城市在内的二套房贷利率水平均位于6%以上。

　　从区域上看，房贷加息的城市覆盖到从南到北各个区域，尤其是京津冀城市群明显提高。

　　贝壳研究院发布的报告显示，京津冀城市群首套、二套房利率提高幅度均超过10个基点，在各区域中最显著。其中，廊坊二套房利率提高43个基点，在60个重点城市中排名第一，首套房利率提高20个基点，幅度也在60城中前列。

　　广州、东莞、佛山等城市，以及长沙、芜湖、南通等长三角城市房贷利率也有所提高。其中，长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点。山东济南和处于东北区域的大连、哈尔滨等城市房贷利率也出现不同程度上浮。(文/品质家园 汤圆)#品质家园#