上海楼市: 上海五大新城的楼市最近火热了起来! 哪个新城更好呢?(2)

　　回答：你好，这个预算只能买老房子了，这些房子未来置换卖出有困难，投资增值空间不大，自住尚可。如果一定要买的话，就买世博吧，那边配套还可以。我更建议你投住分离，选择有潜力板块的次新房，然后租住在附近。

　　提问：曾叔，你好!请问现在一线城市楼市热度还很高，房价那么高到底哪些人在买?

　　回答：你好，你偶然间，走进了一个肿瘤医院，发现肿瘤病人真多，发表感慨，全世界人都有肿瘤。坐上了去拉萨的火车，感慨拉萨人真多。走到了民政局，感慨结婚的人真多。走到了海边，感慨大海真大。这个只是接触的环境不一样了。要是你住在一线，你就会发现，买得起的人真的是多。你要是住在农村，你会觉得买得起房的人没有几个。圈子不同而已!

　　提问：曾叔，你好!非沪籍，有贷款记录，所以首付需7成，现金最多1000万，新湖明珠城3房新房1400万左右在2023年底交付，可以购买吗?另外还有其他推荐的楼盘吗?工作地点和时间比较自由，不用考虑上班地点。

　　回答：你好，新湖明珠城在普陀，各方面都不错，可以考虑的。

　　提问：曾叔!您好!刚需，首付不多，买房总有不合意的，要么地段不好，要么户型不好，你觉得是现在买不完美的房?还是存够钱了再买?

　　回答：你好，年轻人的第一个房子，是人生的第一个筹码，是阶梯的第一步，是第一个房——仅仅是第一个房罢了，以后发展得好，会有第二个、第三个……接受第一次的不完美，妥协，做减法是必要的。就房子而言，我们要考虑的因素包括：1)工作地段的便捷性。要看综合通勤，比如公交地铁、步行、开车。远一点无所谓，地铁很重要。另外，也不要太强调离公司近，谁知道以后会不会跳槽呢。这里面，你要对自己的未来职业生活和工作平台有一个大致的评估;