“压实地方政府责任，保交楼、稳民生，将‘保交楼’提升至国家重要工作层面。”自去年7月中共中央政治局会议首次提出“保交楼”以来，“保交楼”成为房企的重点工作任务。
时隔一年，又到了递交“年中交房成绩单”的关键节点，房企们能够交出怎样的答案？
龙湖全国半年交付住宅6.2万套 满意度超90%
近日，以稳健著称的龙湖集团发布上半年交付成绩单，龙湖共计交付约6.2万套住宅，涉及全国37座城市的84个项目，创下龙湖上半年交付套数的历史最高记录。
值得注意的是，这6.2万套房源中，约两成为提前一个月以上交付，约五成为精装修交付。据凤凰网房产了解，2023年上半年交付超过6万套的房企有9家，龙湖集团位居第8。
如今的房地产市场，仍处于缓冲、调整阶段。在政策导向和极大的生存压力之下，房企们的关注重点从以往的销售套数、销售金额，转向交付规模。
此外，从长远发展角度来看，遵循“长期主义”发展模式的房企，不仅对交付规模有要求，更对交付品质有严格把控。
今年5月份，龙湖发布全新交付主张“以新交心——龙湖智善交付体系”，就在交付空间的颜值、品质和服务之外，开始强调龙湖资源生态的交付。
业主收房时，收到的不仅是一个物理空间，还有“一个龙湖”生态体系和社群。
《中国房地产企业产品力白皮书》显示，龙湖集团荣膺“2022年企业交付力TOP10”。据了解，龙湖集团的交付总体满意度超过90%，处于行业高位。
能够交出如此优异的成绩单，得益于龙湖集团的抗风险能力。在地产行情低迷的2022年，龙湖地产营收2506亿元，同比增长12.17%，归母净利润243.6亿元，同比增长2.13%，实现营收和净利润的双双增长。
地产分析师王一然认为，龙湖这样的优质房企的交付数据，缓解了市场上相对紧张的“保交付”氛围，让消费者对中国房地产市场重拾信心，对整体市场的信心回升带来了积极意义。
龙湖北京上半年三大项目交房 交付面积超40万方
2023年上半年，龙湖北京迎来了多个项目的交付时刻：熙湖悦著、熙悦宸著以及观承望溪，3个北京区域项目合计交付面积约40.7万平方米，3416户业主入住新家。
凤凰网房产盘点发现，龙湖交付的3个北京项目，均为与其他品牌房企共同操盘。其中，熙湖悦著由龙湖联合国开东方、首开、万科四大品牌开发商共同打造；熙悦宸著由龙湖与首开联合开发；观承望溪的开发商则包括万科、龙湖、首开、华美恒升。
龙湖集团一直以来始终秉承初心，通过空间的构建，探求和发现人居生活的轨迹。熙湖悦著位于大苑村收费站出口(良坨路桥)左行200米，容积率只有1.6，距离青龙湖畔仅200米，开创了“新奢主义”居住时代。4月26日，熙湖悦著一期迎来盛大交付。
熙湖悦著实景图
熙湖悦著为低密多层洋房住宅，整体规划采用一心两环两轴布局模式。在景观设计上规划引入龙湖的当家品牌“原著系”，规划出“一轴两环，十园十八巷”的景观布局，大大提升了小区整体环境品质。
上半年交房的还有熙悦宸著。该项目是在疫情的特殊背景下建设落地。工程后期，受制于外部环境的影响，部分参建单位的相关人员无法到岗，有一些施工材料进京难度大幅提升。但是，龙湖集团克服重重困难，依旧使得项目实现了提前交付。
熙悦宸著实景图
据公开信息显示，观承望溪今年4月交付。观承望溪属于观承别墅区四期产品，观承别墅区最后一期洋房产品。位于观承最核心的位置，产品类型有洋房、下跃、叠拼。该项目临近地铁17号线，位于京承高速8号出口东，拥有“三横四纵一轨道”的立体交通网。
观承望溪实景图
结语：对于当前的房地产市场而言，保交楼的重要性不言而喻，其对于稳定购房者的预期至关重要。每一栋可以如期交付、高品质交付的房子，为购房者带来“稳稳的幸福”，也会大大提高市场信心。而这一点，龙湖集团显然走在了前列，我们也期待龙湖能继续完成更多高质量交付。
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