恒大汽车纽顿集团交易或将重新谈判 新华信托清算组拟拍卖重庆办公大楼

恒大汽车接获认购人纽顿集团函件 交易方案或将重新谈判、10月9日复牌

10月8日，中国恒大新能源汽车集团有限公司发布公告称，已向联交所申请由2023年10月9日上午9时正起恢复买卖公司股份。

据观点新媒体了解，中国恒大于2023年9月24日及2023年9月28日发布公告，内容有关中国恒大集团及其附属公司发行新债券以及中国恒大集团执行董事及董事会主席许家印的状态。

于2023年9月29日，恒大汽车接获纽顿集团(NWTN Inc.)的一份函件，内容包括：

鉴于恒大汽车于2023年9月28日公布其股份暂停交易，连同近期中国恒大集团发生了一系列的变化，具有重大不确定性，进而亦会对股份认购协议及拟议交易带来重大的不确定性。根据股份认购协议，恒大集团债务重组完成及其他一系列前提条件是十分重要的交割先决条件。在此情况下，认购方暂停履行股份认购协议中的相关义务。

根据过渡期资金支持协议，由于目前存在导致股份认购协议项下先决条件无法获得满足的情况，纽顿（浙江）汽车有限公司（「资金提供方」）向恒大新能源汽车（天津）有限公司（「资金接收方」）支付第二笔及第三笔资金的先决条件未能满足，资金提供方暂时无义务向资金接收方支付第二笔及第三笔资金。

认购方希望恒大汽车回复明确：(a)股份认购协议中涉及的恒大集团债务重组方案需要进行重新调整，并有计划推出新的重组方案；以及(b)中国恒大集团、恒大汽车、债权人及相关方有意愿在新的重组方案明确的前提下，对拟议交易方案所需的调整进行重新谈判。

认购方确认该函并不构成终止股份认购协议的通知，截至该函件日期并未要求终止股份认购协议。

于2023年10月5日，恒大汽车向认购方发出回函，表示有意愿与认购方针对拟议交易的方案所需的调整进行重新谈判。恒大汽车将于适时根据上市规则及收购守则刊发进一步公告。

董事会认为恒大汽车目前不存在需要公布的其他内幕消息。

恒大汽车的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所暂停买卖。恒大汽车已向联交所申请由2023年10月9日上午9时正起恢复买卖公司股份。

新华信托清算组拟于近期拍卖重庆办公大楼 参考价值5.4亿元

10月8日，新华信托清算组拟对重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权公开变价处置，参考价值在5.4326亿元以上。

观点新媒体获悉，2020年7月新华信托被原银保监会接管，并在2022年6月16日进入破产程序。重庆第五中级人民法院裁定宣告破产，此后新华信托开始对相关资产进行公开拍卖处置。

新华信托清算组拟对重庆科技金融中心1#楼及相应的土地使用权公开变价处置，现面向社会公开推介，寻找意向方。重庆科技金融中心正坐落于重庆市江北区创富路3号1幢，招募时间为2023年9月23日-2023年10月8日，参考价值在5.4326亿元以上。

标的资产总宗地面积17816.4㎡；建筑面积合计38151.03㎡。目前，标的资产已抵押给中国信托业保障基金有限公司，资产不存在查封情况。包括地上和地下两个部分，地上共21层，裙楼4层，主楼高100米，含办公和酒店两部分功能。地下共2层，主要功能为车位、员工餐厅、物业功能房、设备房等，产权车位约111个。

此前新华信托管理人已于2023年8月30日在拍卖平台拍卖出公司持有的35.31%新华基金股权，成交价格为2.71亿元。

深圳华讯方舟名下天谷大楼476套房产再次流拍 起拍价降至13.09亿

10月8日，据京东拍卖网站显示，深圳市华讯方舟投资有限公司名下天谷大楼项目的476套不动产组成的资产包第二次整体拍卖流拍，起拍价约13.09亿元。

据观点新媒体了解，天谷大楼项目位于深圳市宝安区西乡街道广深公路旁，宗地号为A108-1157，总建设用地32634.35平方米，容积率为6.9，规划建筑面积约227640平方米，土地用途为新型产业用地。项目包括地下3层、裙楼5层、塔楼5座。

2017年10月24日获批天谷大楼(A区)施工许可证，2017年12月15日获批天谷大楼(B区)施工许可证。截止目前，项目尚未完工。

项目共1602套房产(不包含地下一层至三层停车位)，其中1105套已办理预售许可，已备案的共620套(全部为单身宿舍)，未售已被司法查封的共105套单身宿舍，已网签未备案且未支付购房款的154套产业研发用房。

据悉，该标的之前于9月20日第一次整体拍卖流拍，彼时起拍价约16.37亿元。此次为第二次拍卖，起拍价降至13.09亿元，共有6537人围观，204人关注提醒，但最终无人报名出价流拍。

北京鲲熙汇LOMO9月28日开业 为中建智地首个商业项目

9月28日，中国建筑旗下地产品牌中建智地打造的北京鲲熙汇LOMO开业，该项目位于顺义区马坡板块，整体规划约2.4万平方米，其中地下3层、地上5层。

据了解，北京鲲熙汇LOMO为中建智地首个商业项目。2020年，中建智地作为中建一局旗下统一地产品牌正式发布。中建一局是2020年世界500强第18位、世界最大投资建设集团——中建集团旗下的核心子企业。

截至目前，中建智地已经拥有地产开发、商业运营、物业服务、城建业务、供应链平台五大业务板块，深耕北京、上海、天津、苏州、常州等核心城市。

数据显示，上半年中建智地在全国在售项目10个，销售额较去年同期增长52.4%。其在售项目，北京中建宸园、北京中建宸庐、北京中建学府印悦、天津中建国贤府、苏州中建晴翠璟园、苏州中建虹溪璟庭、常州中建龍宸壹號、常州中建国贤府等项目皆获得所在城市、区域或板块的“销冠”。

“地中海·白日方舟”全球首店落地南京仙林度假村 预计10月底开业

据携程官微消息，10月8日起，ClubMed旗下高端城市度假品牌“地中海·白日方舟”全球首店——南京仙林度假村，将在携程“超级上新日”开启预售。

观点新媒体了解到，地中海·白日方舟是ClubMed地中海俱乐部今年上线的全新高端城市度假产品线，白日方舟南京仙林度假村是该品牌全球首店，致力于为城市本地家庭、年轻客群及游客提供日常生活半径内的城市精致度假。该酒店包含1185平方米的室内恒温水乐园、室内多功能运动场（含攀岩）、潮流酒吧、人造白沙滩、儿童俱乐部、湖上大型水幕光影秀等。

白日方舟南京仙林度假村预计10月底正式开门迎客，预售阶段选择与携程“超级上新日”合作，推出“早鸟”福利。

据悉，此前ClubMed地中海俱乐部宣布，即将推出全新的高端城市度假产品线，拥抱新兴的“城市度假”趋势，并首度揭晓了该产品线的名字——“地中海·白日方舟”(ClubMedUrbanOasis)。“白日方舟”的选址将聚焦一线及新一线城市，为城市本地家庭、年轻客群及游客提供日常生活半径内的城市精致度假。据透露全球首家白日方舟城市度假村将落户南京，地中海白日方舟·南京仙林度假村预计将于2023年第三季度开门迎客，其中亮点包括1185平方米的室内恒温水乐园、室内外泳池以及湖上大型水幕光影秀。