在周口黄河路与永丰路口北100米路东的建业联盟新城的售楼部,销售人员向记者介绍推销了建业联盟新城的多层电梯洋房和3层联排别墅。
售楼部东侧灰白相间的建筑是一期的现房别墅,三个院子和两个露台,属于是徽派别墅产品,每平方一万二左右,三百多万一套,早已经卖完,都交房入住了。
一期别墅的东侧,是我们刚开发的3期六联排和八联排带院别墅,分别是28#29#30#31#32#33#35#36#37#38#39#50#楼,总共75套,目前卖的就剩5套了,今年12月底交房,目前交1万抵5万,一套小户型也就210万左右,全款还能再优惠3万。
当记者问其别墅是否手续齐全?后期产权问题时,该销售人员说:“我们房子手续齐全没有任何问题,他不像佳利曼哈顿,拿的是40年产权的商业用地,我们的是70年产权的住宅用地。”
我们别墅的容积率非常低,别墅早就不让批了,因为我们零几年拿的地,2013年开始开发的一期别墅,拿地比较早,一直没有开发完,其实联盟新城245亩地,开的洋房比较多,其次是别墅,三期别墅是去年建的,9月份开始销售的。
销售员爆料:开发商避税漏税 业主购房交款额比签订合同款少填20万
该销售人员还告诉记者:“如果你买别墅交钱签合同时,你所交的房款金额要比签合同的金额少20万,站在开发商的角度来说,就是合理的避税漏税了,咱的合同都是这样签的,这20万,客户也不用缴这个税了,开发商也少缴了。有的客户不能理解,俺后期给客户补偿4套东西,有地暖、排风、净水和铜色的大门。现在很多客户的手续都办下来了,个别的客户贷款都已经开始还了,我们的开发商是河南宋基投资有限公司,就是那个河南宋庆龄基金会,你要是有认识政府部门的领导和房管局的领导打招呼,后期还有优惠空间。