亿万国人早就翘首以盼全面取消公摊面积，但不得不承认，短时期内取消公摊面积还不现实，一则具体的法规政策还没到起草阶段，二则即便开始起草，但还需要论证、立法，而且极有可能先小部分区域试点，这一套流程走下来，可能至少也需要5-10年时间。所以，2021年全面取消公摊面积，根本无从谈起。
不过中原地产张大伟认为，随着开放式小区越来越多，国家在公共区域建设中的作用将越来越大，开发商取消公摊面积收费是大势所趋。中国未来发展开放型社区，就不存在购房者来支付公共部分面积的可能性了。所以从长远来看，我们可以说套内面积会是一个更主流的基本方式。
短期公摊面积很难取消，但是中长期来看，取消公摊面积板上钉钉。所以大家也不要过度焦虑，顺其自然即可。
假若未来公摊面积全面取消，那么早买房的人为公摊面积所多缴纳的费用会有补偿吗?答案来了：不可能给予任何补偿。因为所需补偿的费用巨大，不管是国家还是开发商都承担不起。我们同样按照一个小区2000户住户计算，公摊面积全部按20%，房价按照2万/平，那么开发商仅仅补偿一个2000户的小区公摊面积购房款金额就高达4亿元，这还不包括其它的对应的物业费、取暖费、房屋维修基金费用等。我们粗略计算，全国上百万个小区，总的补偿费用可能高达百万亿元。所以，不要妄想了，未来即使公摊面积全面取消，早买房的人也得不到任何补偿。因此，对于取消公摊面积索要补偿一事，购房者趁早打消念头。
最后，我们想再次强调，公摊面积积弊已深，不仅给了开发商非法谋求利益的漏洞，而且严重侵占了亿万购房者的切身利益，更损害了市场经济的公平公正，所以不管从哪个角度来说，取消公摊面积都是正确的。事实上，无数国家早已证实“按套内面积计价”才是最科学、最合理的计价方式。
你支持全面取消“公摊面积”，按“套内面积计价”吗?
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