时代邻里指社区增值服务收入保持每年约30个百分点的增长

　　4月1日，时代邻里公布至去年底的全年业绩，首席财务官郭柏成表示，公司在22年将会是调整业务的重要调整年，公司将会把更多的资源集中在物业管理跟社区增值服务上。从21年到24年三年时间，物业管理和社区增值服务，收入年复合增长不会低于30%，从毛利率来讲，考虑未来物业管理业务主要是通过自主外拓获取，社区增值方面里面包含很多不同类型的生活服务，他们的毛利率也是不一致的。从今年的发展来看，每个业务都是翻倍式增长，他们在快速的发展当中比较难预测毛利率。

　　他补充，目前物业管理和增值服务的毛利率不会有很大的变化，公司会根据实际经营情况向市场更新毛利率的变化。在增值服务方面，预计社区增值服务毛利率还是会维持在30%至34%的区间，由于毛利率高于公司总体水平的毛利率平均值。随着社区增值服务的收入占比不断提高，预期它对毛利跟净利润的贡献也是会持续提升。

　　他又指，在三年的规划里面，公司社区增值服务收入方面是保持每年大概30个百分点的增长，它对收入的占比将会不断提高，预计到2024年的时候，社区增值服务的总收入占比将会达到23%—25%区间里，社区增值服务毛利率是维持在30%—34%的区间，它对我们毛利率的贡献，毛利跟净利的贡献不断提高，预计占比会达到25%，对净利润的占比达到40%。