融信中国2021年收益332.84亿 公司拥有人应占溢利12.95亿

　　3月31日晚间，融信中国控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度未经审核年度业绩公告，期内合约销售额约达1555.20亿元，较去年增加约0.22%;合约建筑面积约为734万平方米，平均售价约为每平方米21,198元。

　　据观点新媒体了解，报告期内，融信中国收益约达332.84亿元，较去年减少约31.09%;毛利约达36.28亿元，较去年减少约31.70%;毛利率由截至2020年12月31日止年度的约11.00%，下降至截至2021年12月31日止年度的约10.90%，主要是由于相较2020年，融信中国于2021年交付不同物业组合。

　　年内溢利约达17.27亿元，较去年减少约50.59%;公司拥有人应占溢利约达12.95亿元，较去年减少约46.66%。负债比率由2020年12月31日0.83下降至2021年12月31日0.66。

　　年内，融信中国新增土地项目42个，新增土地储备约457万平方米，权益金额约19,500百万元，占权益销售的27%，当中78%是杭州、上海等一、二线城市。

　　截至2021年12月31日，融信中国在全国共计283个项目，总土储约2870万平方米。其中，长三角地区在土储占比达45%，一二线城市占比达82%。

　　截至2021年12月31日，融信中国有息借款余额为568亿万元，净负债比率进一步优化为66%，扣除预收账款后的资产负债率为66%。

　　于2021年12月31日，融信中国拥有现金及银行结余约220.55亿元(2020年：约299.02亿元)，借款总额约567.78亿元(2020年：约718.6亿元)以及尚未偿还借款(包括银行借款及其他借款、境内公司债券、额外优先票据及资产支持证券)的加权平均实际利率约6.36%(2020年：约6.55%)。

　　于2021年12月31日，已发行境内公司债券总额约为85.97亿元，占集团借款总额约15.14%。

　　待完成审核后，目前预期将于5月15日或之前刊发内容有关集团截至2021年12月31日止年度经审核年度业绩的公告。

　　另外，吴咏珊已辞任公司联席公司秘书、上市规则第3.05条规定公司授权代表及香港公司条例第16部规定本公司于香港接收法律程序文件及通知法律程序代理人，自3月31日起生效。

　　董事会进一步宣布李谢佩珊已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人，自3月31日起生效。