碧桂园2021年收入5230.6亿元 净利润约为409.8亿元

　　3月30日午间，碧桂园控股有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年业绩。

　　观点新媒体获悉，截至2021年12月31日止年度，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币5580.0亿元，其中68%的销售贡献来自于三四线城市，全年总去化率达67%;归属公司股东权益的合同销售面积约6641万平方米;权益合同销售回款约为人民币5,022.0亿元，回款率达到90%。

　　据悉，于2021年，碧桂园实现总收入约为人民币5230.6亿元，同比增长13.0%，97.0%的收入来自物业销售，3.0%来自建筑及其他分部;毛利约为人民币927.8亿元，净利润约为人民币409.8亿元;公司股东应占核心净利润约为人民币269.3亿元，同比降16.78%。而碧桂园董事会建议派发末期股息每股人民币10.12分，全年合计每股派息人民币31.10分，全年派息总额占本公司股东应占核心净利润总额的26.2%。

　　此外，于2021年12月31日，碧桂园共有可动用现金余额1813.0亿元，总借贷下降至约人民币3179.2亿元，净借贷比率45.4%，相比去年底优化10.2个百分点;加权平均借贷成本为5.20%，相较2020年12月31日下降了36个基点。

　　于2021年度，由于交付物业面积的增加，碧桂园来自房地产开发的收入由2020年度的约人民币4493.41亿元上升12.9%至约人民币5074.78亿元。2021年的交付物业所确认收入的平均销售价格(不含增值税)约每平方米人民币7455元;对外的建筑收入同比上升6.6%至2021年度的约人民币93.6亿元，主要是施工量的增长所带来。

　　另悉，于2021年12月31日，碧桂园2023可换股债券尚未转换，其于2021年度以相等于该债券赎回本金额100%的赎回价部分赎回2023可换股债券，总额为港币45.24亿元，提前赎回成本约为人民币4700万元。