消息指融创计划缩短“20融创01”展期期限 增加河南、青岛项目质押增信

　　3月30日，据资本市场消息，两位知情人士表示，在近期与持有人的一对一沟通中，融创中国控股有限公司改善了“20融创01”的展期方案。

　　据观点新媒体了解，这笔本金40亿元人民币，利率4.78%的债券将在2024到期，持有人可在4月1日选择回售。

　　在最近的沟通中，融创计划将上周提出的两年展期期限缩短为18个月，并会在到期日支付全部利息。新方案计划从6月30日起连续五个季度支付一笔资金，每个季度支付本金的15%，其余25%会在2023年9月末支付。

　　同时，融创方面还把北京融创恒基地产有限公司所有的青岛隆岳置业有限公司(标的公司1)70%的股权及上述股权对应的全部收益、融创(青岛)置地有限公司对标的公司1形成的50亿元应收账款债权，为本期债券提供质押增信。除此之外，融创还将天津惠朝置业有限公司、河南融创奥城置业有限公司所有的“河南融创奥新房地产开发有限公司”(以下简称“标的公司2”)合计100%股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信;发行人将河南融创奥城置业有限公司所有的河南融首新创文旅置业有限公司(以下简称“标的公司3”)20%的股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信。

　　此外，融创董事长孙宏斌也承诺为本次债券提供担保。