富瑞预计龙湖2022-2023财年盈利增长将放缓至10%或高单位数

　　3月28日，富瑞表示，龙湖去年业绩强劲，派息比率稳定及资产负债表稳定。龙湖今年的预售目标为3,000亿元，按年增长3%。该行认为该目标进取，但鉴于其良好的品牌和产品质量，相信该公司将从私营同行获得的市场份额中受益，预计其强大的执行力和良好的资金渠道将支持其收购优质低成本项目，以重新加速明年的销售增长。

　　富瑞预计，龙湖强劲的项目将令其租金收入在中期内维持超过20%的增长，这将进一步扩大租金收入占比至高双位数。该行预计，龙湖2022-2023财年的盈利增长将放缓至10%或高单位数。

　　尽管市场疲弱，管理层目标今年销售增长正面，及盈利增长达双位数，因此将其目标价由52.51港元轻微上调至52.68港元，基于集团拥有优质的土地储备，继续成为该行首选，评级维持「买入」。