金融街物业全年收入13亿 在管面积3350万平

　　3月24日晚间，金融街物业股份有限公司公告披露截至2021年12月31日止年度全年业绩。

　　据观点新媒体获悉，报告期内，金融街物业实现收入1,320.48百万元，增幅约11.85%。其中，物业管理及相关服务收入1,264.86百万元，增幅约10.02%，餐饮服务收入55.62百万元。

　　此外，该公司的整体毛利由截至2020年12月31日止年度约人民币250.79百万元增加至截至2021年12月31日止年度约人民币262.74百万元，增幅约4.76%，整体毛利率约为19.90%，较上年同期减少约1.34%。

　　金融街物业表示，公司的毛利率减少的原因主要是由于部分新接管或新开展的业务支出尚不稳定使成本增幅比例略高于收入增幅比例。

　　截至2021年12月31日止年度，金融街物业年内利润约为人民币150.78百万元，除所得税前利润约为人民币201.89百万元，归属于本公司拥有人的利润约为人民币137.72百万元。

　　从管理项目来看，于2021年12月31日，金融街物业的总在管建筑面积为3349.7万平方米，合约建筑面积3619.5万平方米，总在管物业数目为213个。

　　此外，截至报告期末，金融街物业管理由金融街联属集团开发的物业建筑面积约为18.41百万平方米，项目数由于2020年12月31日的117个增加至123个，同比稳步增加。同时，该集团管理由独立第三方开发的物业在管建筑面积约为15.09百万平方米，较2020年12月31日的约8.21百万平方米增加约83.80%;另外，项目数目亦由2020年12月31日的56个增加至2021年12月31日的90个。