林峰：旭辉共21个项目的合作伙伴出了风险 表外负债203.9亿

　　3月24日，旭辉控股在线上召开2021全年业绩发布会，出席管理层有董事局主席林中、执行董事兼CEO林峰、执行总裁陈东彪、执行董事兼首席财务官杨欣、旭辉瓴寓CEO张爱华和华北区域总裁董毅。

　　林峰在会上介绍，旭辉一直对合作方是分类管理，战略合作方占了合作比例的35%，主要是类似恒基、GIC、香港置地、华熙等长远的、资信比较好的机构。第二类是长期合作方，占比大概是56%;第三类是一般的合作方，就是项目合作的，占比9%。

　　他指，大家关注的出了风险企业跟旭辉合作情况，整体一共有21个项目的合作伙伴出了风险，但是这21个里面已经是尾盘，没有融资的项目有14个，也就是说只有7个还在过程当中。去年所有的项目都是封闭管理的，这7个项目哪怕合作方出了风险，在项目运营层面还是基本正常的，所以整体来说对旭辉的合作并不会有太大的影响。

　　同时，旭辉在不断地加大土储中权益的占比，现在并表比例达到56%，非并表项目的权益比例截止去年年末较去年年中下降了19%，表外负债只有203.92亿，其中经审计的对外担保是157.88亿，旭辉从来没有为合作方提供超额担保，从来都是按股比担保，这一块是风险可控的。