广西万丰地产4.21亿拿下南宁凤岭南44亩商住地块 溢价率50%

　　3月24日，南宁凤岭南44亩商住地入市出让。最终，地块由广西万丰房地产开发有限公司以总价4.21亿元成交，成交单价952万元/亩，楼面地价7140元/㎡，溢价率50%。

　　据观点新媒体了解，地块位于青秀区那安快速路东侧、凤岭南路南侧的城镇住宅、零售商业，总出让面积2.95万平方米(折合44.2亩)，土地用途为城镇住宅、零售商业。

　　主要规划设计条件为容积率区间>1.5≤2.0，建筑密度>20%≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米;其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。

　　据不完全统计，此次竞拍有保利、中海、盛天、天健、联发、大华、盛邦、万丰等9家房企参与竞价，竞价幅度从5万元/亩改为2万元/亩。

　　在开拍一小时后，报价就已经来到了800万元/亩，万丰、盛天、中海三家房企出价频繁。最后，万丰地产在和中海地产的竞价中突破重围，经过2小时，60多轮竞拍，成功摘得地块。