大发地产：2021年亏损主要系交付物业减少 售价下跌等原因

　　3月21日，大发地产有限公司发布有关盈利警告的补充公告。

　　据观点新媒体了解，根据对大发地产截至2021年12月31日止年度未经审计管理账目的初步评估，该集团预期于该年度录得年度综合亏损净额约人民币4.2亿元，而于截至2020年12月31日止年度则录得综合纯利约人民币7.15亿元。

　　诚如该公告所披露，本集团预期于该年度录得的综合亏损净额主要是由于已交付物业的面积减少，导致该年度就已出售物业确认的收益减少;受新冠疫情以及不利的宏观市场环境影响，物业项目的平均售价下跌，导致毛利率减少及存货减值拨备增加;按公允价值计入损益的金融资产的公允价值亏损;及汇兑收益减少。

　　另据3月20日大发地产发布的盈利警告，该集团预期于该年度录得综合亏损净额，较截至2020年度的综合纯利下跌约160%。