金华义乌一宗商住地挂牌 以限地价竞配建用房方式出让

　　3月21日，金华义乌市挂牌1宗小体量商住地，预计于4月22日出让。

　　观点新媒体查阅出让文件获悉，上述地块编号为义土挂(2022)13号，位于廿三里街道竺阳路与开元北街交叉口东南侧，出让面积2760.75O㎡，容积率为2.4-2.6，建筑面积7177.95㎡。

　　地块起价6032万元，起始楼面价8404元/㎡;上限价格7732万元，上限楼面价10772元/㎡，达到上限价格后转为竞拍竞拍配建用房(政策性住房)。

　　出让文件明确，配建房从地块东侧开始取(按开间按垂直房占地约90平方米)，起报配建房建筑面积595平方米，每次竞报面积增幅为595平方米的整数倍;最大竞报配建房建筑面积为1190平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。

　　另外，根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，本地块实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。