福州：加大商品房促开盘、促销售力度 强化在售楼盘、预售款监管

　　近日，福州市不动产登记和交易中心发布2022年主要工作任务。

　　据观点新媒体了解，任务指出，要维护房地产市场平稳健康发展。包括严格贯彻落实房地产市场管理政策：坚持“房住不炒”定位，强化与房管、发改等部门的协同，增强工作合力，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制;

　　加大商品房促开盘、促销售力度：高效开展预售许可审批，加快企业推盘力度，促进住房消费健康发展;

　　着力防范房地产市场风险：加强部门协同，强化在售楼盘和预售资金监管有关工作。

　　另外，任务指出，强化信息系统基础支撑。配合市资源规划局推进不动产登记信息平台(三期)建设;推进电子签章在土地使用权首次登记等实际业务场景的应用;优化二手房网签平台，网签环节即审核限购、限售、涉税等信息;实现项目用地红线宗地图和土地首次登记宗地图“两图合一”。

　　推进不动产登记与公证系统互联互通共享继承公证材料;提升已共享数据的综合利用率，通过深层次感知应用，切实精简收件材料。

　　此外，提升抵押登记“不见面全程网办”服务，增加2家抵押登记智能化辅助审核(“秒批”)服务对接银行，推动3家银行由“专线连接”升级为“系统直连”;探索智能客服，试点全天在线智能问答;实现预告登记“全流程网办”;力推税务部门优化网上缴税，完成网上缴费和开具电子票据项目建设，引进不动产权证自助打证机，实现缴费(税)领证“自助办”;

　　依托电子签章应用和二手房网签平台的优化，推出二手房转移登记“零表单办”;配合市资源规划局上线地籍图网上查询服务;推广应用不动产电子证照，与教育、公证等高频查阅不动产权证的部门联动，提高电子证照的认知度和使用率。