华贸成为上海虹口北外滩59街坊项目实施主体 出让价格35.5亿

　　2月17日，上海虹口区北外滩街道hk292街坊01(部分地下)02、04(地下)地块出让(北外滩59街坊)历史风貌保护项目完成实施主体候选人遴选，项目最终实施主体确认为上海华贸致远商业发展有限公司，地块出让价格为35.53亿元。

　　据悉，北外滩59街坊土地面积23983平方米，地上建筑面积111041.3平方米，规划用地规划性质为商业办公综合用地，建筑限高180米。地下建设用地面积为27671.4平方米，地下空间可设置4层，地下建设用地规划性质为商业、地下停车库、市政设施、配套用房，地下经营性建筑面积约102400平方米，其中商业建筑面积约51200平方米，非住宅配套停车库面积约51200平方米。

　　受让人须开展地块内超高层与高端商业建筑形态和功能设计国际方案征集。国际方案征集须邀请参与过前20名全球城市地标性超高层和高端商业建筑设计的设计机构参与。申请人或其关联企业2020年度总资产规模不小于100亿元，2020年度资产负债率不超过70%。

　　该北外滩59街坊西侧为已建成上海白玉兰广场，街坊内功能业态要求应以奢侈品零售服务、高端商务配套为主，业态上围绕北外滩打造“新时代都市发展新标杆”的功能定位，与北外滩来福士、白玉兰广场等地标性载体联动，形成高品质综合商业区。