京基智农：山海公馆项目预计上半年开盘 货值40亿

　　2月16日，深圳市京基智农时代股份有限公司披露公司于2月15日召开的投资者关系活动相关纪要。

　　据悉，关于公司资金情况如何，后续是否会考虑从资本市场融资的问题，京基智农回复称，公司目前在售的山海御园项目至2021年末已去化70%左右，预收款项超60亿元，项目完全去化预计可实现110亿元的现金回款;山海公馆项目预计于2022年上半年开盘，货值在40亿元左右。总体来看，公司现阶段自有资金充足，同时还拥有约40亿元的银行综合授信额度。公司将根据行情变化等实际情况合理安排投资发展节奏。长期而言，京基智农将积极探索各类融资方式，匹配业务发展资金需求。

　　关于地产项目的负债来源，京基智农表示地产项目的负债一方面是商品房预售产生的预收款项，在商品房交付时则转为收入;另一方面则是根据项目销售计提的土地增值税。

　　针对未来计划从哪些方面进行成本管控京基智农则表示公司2022年目标成本是16.3元/kg，将通过实现满产满付、配建饲料厂投产、种猪自供以及团队生产水平提升等方面进一步有效降低生产成本。