新加坡鼎邦集团1.48亿英镑再收购伦敦金融城写字楼

　　据英伦投资客2月7日消息，新加坡华人富豪Ricky AU所控鼎邦集团近日斥资1.48亿英镑(约12.72亿人民币)收购位于英国伦敦金融城的写字楼。

　　观点新媒体了解到，上述写字楼120 Moorgate大部分面积出租予共享办公企业WeWork，故该楼也被称作伦敦WeWork大楼。大楼租客除了WeWork之外，还包括Barclays银行和健身房ThirdSpace。

　　资料显示，120 Moorgate为永久产权物业，总面积为11.29万平方英尺约合1.05万平方米，年租金收益率为4.5%。据了解，该楼处于伦敦金融城中绝对的核心地段，靠近伦敦两大地铁站Moorgate及Liverpool Street。

　　这并非鼎邦集团首入伦敦，早在2020年7月7日，其便出资1.74亿英镑买下位于伦敦牛津街的写字楼One New Oxford Street，该大楼位于伦敦市中心，靠近Holborn地铁站，总面积高达11万平方英尺，约合1.02万平方米，共9层。

　　此外，于2020年12月6日，鼎邦集团再以5.52亿英镑从英国房地产公司Landsec手中收购位于伦敦金融城的两栋写字楼1&2 New Ludgate。该楼位于伦敦金融城西侧，靠近圣保罗大教堂，年租金收益率为4.3%左右，又被称为伦敦瑞穗大楼。

　　另悉，鼎邦集团在新加坡持有巴耶利峇广场，包括写字楼、零售商铺和酒店;新加坡CBD的71 Robinson大楼，年租金回报率在3.5%左右。值得一提的是，拥有999年产权的新加坡三星中心9层到11层也被其首入囊中。