广州二手房市场：一季度成交10407宗，环比下降1.77%，珠海势头强劲

　　据广州市房地产中介协会统计，今年第一季度(统计周期为2020年12月26日-2021年3月25日)，广州全市(含增城、从化)中介促成二手住宅网签宗数和面积分别为10407宗和95.04万平方米，环比2020年第四季度分别下降1.77%和3.46%。

　　从市场整体成交(中介促成+自行交易)情况来看，今年第一季度广州全市二手住宅网签宗数和面积分别为40869宗和388.63万平方米，较2020年第四季度分别增长1.60%和1.46%，市场表现总体平稳。

　　中心城区方面，海珠区表现较为强劲，网签面积增速领先，环比达9.96%。主要是因为2020年下半年珠江新城板块需求旺盛，报价出现上涨，部分买家外溢至滨江东等板块;黄埔区活跃度亦有一定的增加，网签面积环比增长8.49%;越秀区和天河区网签面积环比分别增长2.70%和2.02%;荔湾区和白云区网签面积环比略有增长。外围区域方面，花都区表现疲软，网签面积环比下降幅度逾10%，部分原因是区域内一手货源相对充足，一定程度上分流部分潜在的二手客源;南沙区亦出现一定的调整，网签面积环比下降6.73%;番禺、增城和从化区增长幅度分别为4.26%、2.84%和0.59%。(文/品质家园 王婉丞)

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