「楼市内参」4月12日房产行业关键词“海南改革开发”&“中骏”(2)

　　楼市宏观 |

　　4月9日，中国人民银行、国家外汇管理局等4部门9日对外发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》，提出33条具体措施，支持海南全面深化改革开放。

　　海南是我国最大的经济特区，具有实施全面深化改革和试验最高水平开放政策的独特优势。《意见》从提升人民币可兑换水平支持跨境贸易投资自由化便利化、完善海南金融市场体系、扩大海南金融业对外开放、加强金融产品和服务创新、提升金融服务水平、加强金融监管防范化解金融风险六个方面提出33条具体措施。《意见》的出台基本确立了金融支持海南全面深化改革开放的“四梁八柱”，有助于弥补海南金融短板、夯实海南金融基础。

　　楼市宏观 |

　　4月9日，国雄资本针对2021年股市和楼市走势作出预期。针对楼市走势，国雄资本董事长姚尚坤预计2021年我国经济会继续恢复。其中，房地产价格存在上涨预期，预计房地产投资会稳定增长，但是房住不炒、房地产企业融资的三条红线约束会抑制投资的过快上升。

　　股市方面，姚尚坤认为，2021年，全球主要经济体仍处于疫情蔓延或经济恢复的初期阶段，而中国在经济复苏的速度上较为领先。尽管此前全球金融市场出现了历史上少有的大幅波动，但在中国经济稳健复苏、持续反弹的背景下，预计将会给A股股市带来较多的投资机会。此外，2020年疫情期间，我国采取了一些宏观调控政策，存在一定的滞后效应，预计会对2021年经济起到推动作用。

　　行业动态 |

　　北京市住建委4月9日发布《关于确认2021年第一批老旧小区综合整治项目的通知》，确认158个小区纳入今年北京首批老旧小区改造名单。名单涉及东城、西城、丰台、通州、大兴、昌平、密云7个区，改造楼栋数1183栋，改造建筑面积约596万平方米。全年确保新确认老旧小区427个，确保新开工老旧小区综合整治313个，完工124个。

　　行业动态 |

　　4月11日，中骏集团控股有限公司发布了2020年年报。截至二零二零年十二月三十一日，集团实现收益约人民币325.73亿元，同比增长约52.4%;母公司拥有人应占溢利约为人民币38.03亿元，同比增长约8.4%。每股基本盈利约为人民币90.6分，同比增长约6.7%。

　　全年实现合同销售金额人民币1015.37亿元，合同销售面积约737万平方米，同比上升分别约为26.1%及16.5%。