卓越京东竞得上海普陀237坊地块正式动工 金地商置或已合作

　　据悉，上海普陀万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)于2021年12月31日举行奠基开工仪式，该地块正式开建。

　　据观点新媒体了解，该地块总出让面积147869.9㎡，总建筑面积约322864㎡，在2021年上海首批集中供地中，由京东&卓越联合体底价拿下，成交总价99.1亿元，综合成交楼面价约合3.07万元/㎡。

　　该地块土地性质为商业办公住宅综合用地，其中X101-01地块为办公楼、商业用地;X102-02办公、商业、住宅用地;X103-01为住宅用地，总范围东至真金路，南至交通路，西至真南路，北至富平路。

　　根据早期网上公示的地块规划方案显示，项目拟建16-21层高层住宅。地块住宅套数下限合计为793套，要求装修比例为100%，中小套型住宅建筑面积不低于80%，需配建5%的保障性住房。根据政府出具的房地联动指导价，未来该地块住宅部分的房价约为9.6万元/㎡。

　　此外，值得注意的是，开工仪式背景板上出现了金地商置的身影。