保利50.37亿元摘佛山桂城商住地 楼面价17663元/平米

　　12月31日，保利华南实业有限公司以50.37亿元斩获佛山桂城地块，折合楼面价约17663元/㎡。

　　据悉，该地块位于佛山南海桂城街道清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧，土地面积104947.33㎡，土地用途属性为城镇住宅兼容零售商业用地，将分为A、B两区开发。

　　其中，A区占地69127.36㎡，计容建面≤20000㎡;B区占地35819.97㎡，兼容商业计容建面≤10000㎡，两区建筑密度均不高于28%、不得建设服务型公寓等居住形式的用房。宗地建筑筑限高120米，须于1年内动工，4年内竣工。

　　配建方面，按照规划，除了社区居委会、社区服务中心等基础配套设施外，地块还须配建18班幼儿园1所，计容建面≥5640㎡;24班小学1所，计容建面≥20000㎡。

　　此外，出让文件要求，土地竞买资金必须为自有资金，不是来源于银行贷款、债券融资、股东借款等。按照规定，宗地开发总投资额不低于125973万元，且要求实施装配式建筑。