金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权

　　12月27日，金科智慧服务集团股份有限公司发布公告称，收购目标公司的全部股权。

　　据观点新媒体了解，金晓心悦(金科服务全资拥有)与金科企业根据该协议所载的条款及条件，就买卖销售股权(即目标公司的全部注册资本)及销售债务订立该协议，代价为人民币3.12亿元。

　　根据该协议，金科企业有条件同意出售且金晓心悦有条件同意收购销售股权(即目标公司的全部注册资本)及销售债务，代价为人民币3.12亿元，包括销售股权人民币2.61亿元，销售债务人民币5134.24万元。

　　代价中的人民币2.92亿元须于该协议生效后三日内以现金支付。于本公告日期，目标公司已就金科企业结欠的债务人民币2050万元提供公司担保。根据该协议，金晓心悦须保留代价余下部分中的等值金额人民币2050万，惟须待有关公司担保解除后方可作实。

　　目标公司主要在中国从事高端餐饮、团餐及酒店管理服务，作为完成收购事项的先决条件，目标公司须进行一系列内部重组。于内部重组完成后，目标公司拥有十三家全资附属公司，包括重庆金瓴餐饮有限公司、重庆金科良品食品有限公司等。

　　金科服务集团一直提供物业管理及社区增值服务，根据金科服务集团未来发展战略，新设本地生活服务，着重发展团餐膳食服务。通过收购事项，本集成功整合优质团餐资源，扩充中高端团餐项目、优化本地供应链体系，布局酒店运营管理板块，在高密度区域进一步提升增值服务浓度。

　　同时收获一支组织架构完整且经验丰富的团餐、酒店管理运营团队，有助于金科服务集团团餐项目市场外拓，并快速提升金科服务集团本地生活服务营运及管理能力。并且，收购事项有助于金科服务集团物业管理服务、社区增值服务、本地生活服务相互协同，为业主、顾客提供更全面、高量的旅游出行、团餐膳食等增值服务体验，从而提升金科服务集团业主黏性。