众安智慧生活招股书失效 2020年收入为2.3亿元

　　12月24日，据港交所披露，众安智慧生活服务有限公司招股书失效。

　　据观点新媒体了解，自1998年成立以来，众安智慧生活通过逾22年的经营，已从杭州的一家地方物业管理服务供应商成长为一家业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。

　　众安智慧生活是总部位于杭州的综合物业管理服务提供商，深耕长江三角洲地区。众安智慧生活主要有物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三条物业线。

　　截至2020年12月31日，其合共有89个合约项目，总合约建筑面积约为1380万平方米，涵盖中国12个城市及四个省份，共管理73个项目，在管总建筑面积约为1080万平方米，涵盖中国五个城市及两个省份。

　　业绩方面，2018年、2019年、2020年，众安智慧生活的收入分别约为1.55亿元、1.8亿元、2.3亿元;毛利分别约为4430万元、5899万元、8680万元;公司拥有人应占权益分别约为1322万元、2053万元、3654万元。净利润由2018年的1830万元增加至2020年的4700万元，复合年增长率约为60.3%。

　　近期已有多家物业公司招股书失效，包括富力物业、明宇商服、海悦生活、禹佳生活服务等。对于未能成功过会的原因，多数物企对外表示，因审计报告有效期届满，公司目前出现上市申请资料失效的情况，属于正常现象。

　　而据12月23日港交所文件显示，中梁百悦智佳服务有限公司通过了上市聆讯。